集合住宅への導入ポイント｜株式会社ティーテック様
日本防犯システムのメディア記事をご覧いただきありがとうございます。
北関東支店の稲見です。
近年、マンションへの防犯カメラ設置やオートロックなどのセキュリティ設備が備わった物件が普及してきており、購入や入居を決める際の検討材料に挙げられる方も多いのではないでしょうか。
マンション暮らしを考えている方やそのご親族の方の間でセキュリティ意識が高まっている傾向にあります。
今回は、弊社の取引先で日頃よりJSS製品を提案いただいている株式会社ティーテック 代表取締役の高橋様に、マンションやアパート等のセキュリティを向上させるための防犯対策についてお話を伺いました。
どこにどのような機器を導入するか、導入のポイントや注意点などをご紹介させていただきます。セキュリティ設備導入をご検討中の皆様へご参考・不安の解消にお役立てください。
ティーテック様 概要
| 基本情報 | 設立：2021年5月19日 本社所在地：埼玉県戸田市新曽南1－1－19 |
| 事業内容 | ・電気工事の設計及び施工 ・コンピュータシステム・コンピュータネットワークの設計、構築及び施工 ・防犯・安全管理に関する設備機器並びにそのシステムの設計、施工及び販売 ・コンピュータに関するソフトウェアの企画、設計、開発及び販売 ・OA機器の販売及びリース ・WEBサイトの制作、管理及び運営 ・各業務について出張並びに遠隔サポートによる保守管理及びコンサルティング業務 |
| ご提案先 | マンション管理組合様・官公庁等 |
| 対応エリア | 埼玉県内全域 |
| ご担当者様よりコメント | カメラの販売・設置工事に携わって25年以上の実績があり、マンションへの防犯カメラ設置数は1,000棟を超えています。 様々な現場経験から最適なシステムをご提案いたします。 |
マンション導入のポイント
日本防犯システム稲見（以降、稲見）：今回の取材では、代表取締役の高橋様よりお話しを伺いました。
高橋様、よろしくお願いいたします。
高橋様：よろしくお願いします。
稲見：まずは、マンション導入時の流れについてお話しをうかがえますか？
高橋様：まず、管理組合様・管理会社様からご依頼をいただき現地調査を実施します。その後、取付場所・撮影イメージをベースとした提案書を作成しています。
逆光が想定される場所やエントランスが暗い場合など、環境に合わせた設置場所のご提案をさせていただきます。
稲見：集合住宅へのカメラ設置案件では、どのような場所へ設置を依頼されることが多いですか？また、おさえるべき主要なエリアも教えて下さい。
高橋様：エントランスや非常口は当然ですが、「入れてしまう状態になっている」ところも含めた人の出入り口を押さえます。
ご要望に応じて駐車場や駐輪場への設置も行っています。
集合住宅で最初に押さえるのは「出入口」「駐車場」
高橋様：他にも、エレベーターは密室で外から見えにくいため、事件の起きやすい場所です。人が無理やり抱きついているところも録画映像から目にしたことがあります。
ただし、エレベーターの機種によっては、電源・配線など工事コストが大きくかかってしまうので、ご予算に応じて機器の選定をしています。
密室のため要注意の「エレベーター」
稲見：なるほど、死角になりやすいエレベーターや想定外の侵入ポイントは、集合住宅ならではの防犯エリアですね。
次に、機器選定のポイントをうかがえますか？
高橋様：機器と工事を含めた予算で検討をしています。
将来性を考えてAI機能を使った防犯対策や、より鮮明に画像を求められるお客様へはIPカメラをおすすめしています。
マンション・アパートにおすすめのJSS製品ラインナップ
ネットワークカメラ・レコーダ
JS-CW5040
5メガピクセルの高画質で撮影できるため、以前は判別できなかった文字をズームで確認できます。また、赤外線撮影が可能で高機能、耐衝撃、防塵防滴設計。－40℃でも使用可能。
PF-CW4164
1台で幅広いエリアをカバー（5メガピクセル対応）でき、赤外線撮影が可能で、高画質、高機能、耐衝撃、防塵防滴設計と高機能な全方位カメラ。－30℃でも使用可能な製品のため、様々な設置環境下での運用で安定したパフォーマンスを発揮します。
JS-RW5004
4k対応で超高画質録画が可能になり、映像圧縮方式H.265に対応。JSSプロトコル対応カメラとの組み合わせで簡単にカメラ登録ができます。また、レコーダからのカメラ設定やオートフォーカス調整も簡単です。
アナログHD（同軸）カメラ・レコーダ
JS-CA4140A
5メガピクセル対応。赤外線LEDを搭載し、耐衝撃設計。あらゆる設置環境下での運用で安定したパフォーマンスを発揮します。高画質映像をそのままに最大で約500mまで送信可能です。（5C-2V 同軸ケーブル使用時。3C-2Vの場合、約300mまで送信可能です）AHD/CVBS切替により、従来のアナログレコーダへの出力も可能です。カメラ解像度の設定で4M 15FPSを選択可能です。レコーダJS-RA6016で4M解像度の表示が可能となります。
PF-RA504
最先端の映像圧縮方式であるH.265に対応。スポット映像出力対応で、メインの映像とは別に指定CHのみの映像出力が可能です。コンパクトタイプのため、スペースのない場所でも置き場所に困りません。JSS遠隔監視システムに対応しており、ネットワークカメラとの統合監視が可能です。
PF-EB038
JS-CA4140A / JS-CA4141A / JS-CA4131A / JS-CA4112A専用の 4chワンケーブル専用電源ユニットです。
PF-EH912
屋外用ダミー防犯カメラ。JS-CA4040と同じボディを使用。同じ形状の本物カメラとダミーカメラを混在させることでコストパフォーマンスの高いシステムも構築可能。
稲見：近年、5メガピクセル対応のハイスペックな同軸カメラも普及しているので、コスト観点で選定される際は有効な手段かもしれませんね。
最後に施工の際のポイントをうかがいたいと思います。
高橋様：美観を特に意識しています。
配管が経年劣化で割れたり、垂れ下がったりします。コストはかかっても短い間隔で止めるなど設置後のことを意識しています。
設置後の経年劣化も意識した施工を
高橋様：また、配線を隠蔽できる場所は隠すようにしています。
これは、マンションの構造がわかっていないとできません。
稲見：確かに。御社のような集合住宅に関する設置実績やノウハウをお持ちの企業様だからこそ提案・実施できる内容だとおもいます。
過去に特殊な案件はありましたか？
高橋様：工事で苦労をした経験があります。
隠蔽をするために床下のピットを利用して配線をしようとして、水が一向にひかないので下半身まで水に浸かりながら作業をしました。
ポンプ設備が故障しており、動力のポンプを4台使っても水がひかず、大変な作業でした。 カメラからレコーダまでの距離があり、ピットを利用しないと見える所が配管だらけになってしまうため必要不可欠な作業でした。
稲見：なるほど、景観に配慮した施工のためには見えない部分で設置の工夫が必要になるんですね。今回のインタビューを通して集合住宅では、住民の方に配慮して景観を意識することが大事ということがよくわかりました。
埼玉県での集合住宅への防犯システム設置をお考えの皆様は、株式会社ティーテック様にご相談いただき、景観や導入後の将来を配慮した施工をご検討いただければと思います。
高橋様、お忙しいところ、ありがとうございました！
最後に
いかがだったでしょうか？
集合住宅向けの機器設置・提案にお悩みの方へ、何かヒントになるコンテンツになれば幸いです。
マンション・集合住宅施工のポイント
- ・侵入経路を押さえたカメラ配置
- ・住民の方々の気にならないような景観を意識した施工
- ・導入後、数年後・数十年後を意識した施工
集合住宅では、住民の方に配慮して景観を意識することが大事ということがわかりました。
配線や配管など注意するポイントが多い集合住宅の案件も多く取り扱っていますが、代理店様にむけて機器・サービスの勉強会をしているので、施工についてのご相談も、是非、担当営業までご連絡ください。弊社での施工・保守ワンストップサービスも承っておりますので、安心してお任せいただけます。
またユーザー様へは、信頼のおける代理店様のご紹介をさせていただきます。
ご不明点や検討に際しての不安がございましたら、是非、日本防犯システムまでご相談ください。
インタビューにご協力いただいた企業様
- 企業名：株式会社ティーテック
- 住所：埼玉県戸田市新曽南1－1－19
製品購入についてのお問合せ
日本防犯システムでは、今回とりあげたネットワークカメラ・アナログHDカメラの他にも様々な製品ラインナップを取り揃えております。是非お気軽にお問合せください。
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